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＜環境の変化、不動産＞
2008年夏は、不動産業界を震撼させる倒産劇が世間を騒がせました。
カタカナ名の不動産会社が危ないとの噂等も、不動産株の低迷を招きました。
負の連鎖が、不動産会社の経営に影響をあたえることは疑う余地は無いでしょう。
不動産業の低迷は、サブプライムローン問題が背景あります。
＜建設価格の上昇＞
建設資材の高騰でマンション価格が上昇したことも、消費者の購買意欲の低下につながっています。
企業体力のある大手不動産会社は、マンション値下げで一足早く販売しました。
しかし、マンションの在庫は高水準です。
銀行をはじめとする金融機関の融資姿勢が、不動産に消極的な面も見逃せません。
＜不動産広告＞
賃貸物件ももちろんですが、分譲マンションも不動産広告費は欠かせません。
不動産業界、以前の広告費はチラシ・雑誌（一部、テレビ）が主な広告媒体でした。
インターネット時代の広告費は、検索エンジンのスポンサーサイトの入札とSEO（検索エンジン最適化）が中心です。
Yahoo!Japan、Google、MSN等のスポンサーサイトの入札価格も大きな負担です。
一時的な広告費です。
検索エンジンの検索結果を上位表示させる、SEOも一般的になりました。
したがって費用対効果はそれほど望めません。
いわゆるビッグキーワードの、SEO料金も高額になりがちです。
→不動産.acの続きを読む
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